そごう 川口 跡地。 そごう川口店!閉店後の跡地は何ができる?閉店の理由は?

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川口駅東口の商業施設はすでに飽和状態!開発はうれしいけど・・・家賃の高騰は見込めるほどではない 川口駅東口から徒歩5分圏内に「キャスティ・きゅぽら館・そごう川口」徒歩10分程度歩くと川口アリオ(イトヨーカー堂)の施設がすでにあります。

品川シーサイドなんて埋め立てしてから出来た新しい居住エリアです。

駅のすぐ前に住宅があるからでしょうか、駅前のぺデストリアンデッキを犬連れで散歩する人の姿も多く見かけます。

2021年3月16日• 閉店というニュースが流れてから、既に 「川口市役所の建物もだいぶ疲弊しているから、市役所が移転した方がいい!」とか、 「二子玉川のように、素敵なタワーマンションを作ればいい!」など、様々な声があがっていますが、 このそごう閉店で、この駅ビルをどのように生まれ変わることが出来るかで、川口市の運命が分かれるといっても過言ではないと思います。

賃料が安い物件がでると、入居者が家賃の安い物件に住み替えしますので、次の入居者を早期に探すために、家賃を下げる必要があるのです。

期限はありません。

他のテナントも参入するようです。

利回りが下がっている物件を売却すれば当然安い価格でしか売れないのです。

また活性化が進む赤羽、浦和、大宮各市との地域間競争も激化し、駅前商業地を中心にした商業ゾーンの再開発が急務となりました。

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